Украинцы стали реже покупать "вторичное" жилье

Понедельник, 14 октября 2013 17:22 | Украина | 48

дом 5Сейчас при покупке жилья украинцы предпочитают квартиры в новостройках и строящихся домах. Об этом в эксклюзивном комментарии УНН сказал ведущий специалист департамента маркетинга одного из столичных агентств недвижимости Сергей Костецкий.

- Первичный рынок жилья по всем показателям сейчас развивается гораздо активнее, чем вторичный. Прежде всего это связано с тем, что доверие населения к застройщикам уже восстановилось, то есть если во время кризиса в 2009-2010 годах этот рынок практически замер, то сейчас остались только надежные стабильные застройщики, которые являются финансово-способными, имеющие средства, хорошие проекты и строят квартиры с оптимальными площадями, -Костецкий. - То есть если раньше, в основном, возводили квартиры с большими площадями, то сейчас строят такие, которых требует рынок - небольшие, с минимальным количеством комнат.

Сергей Костецкий также отметил, что в зависимости от этапа строительства цена на квадратный метр может варьироваться - на начальном уровне она на 15-30% ниже.

- Раньше более 70% всех квартир на вторичном рынке были проданы на условиях ипотеки, а сейчас это менее 1%. На первичном же рынке есть и ипотека, которая на порядок ниже в процентах (на первичке может быть около 16% годовых, на вторичном - менее 20% не найдешь), - говорит єксперт. - Кроме того, на первичном рынке есть рассрочка, чего нет на "вторичке". В целом на первичном рынке все хорошо, он развивается правильными темпами, застройщики является финансово состоятельными, цены нормальные, с точки зрения законодательства никаких проблем там нет.

Напомним, согласно результатам социологического исследования, 97% лиц, которые рассматривают возможность приобретения в ближайшее время собственного жилья, выбирают инвестирование в недвижимость в начале строительства. Вместе с этим, 71% опрошенных считают наиболее надежным застройщиком ХК "Киевгорстрой".

comments powered by HyperComments

Картина дня

Последние события в Украине

Все новости раздела

Главные события в Украине и мире 16 января

Доктор Комаровский прогнозирует вспышку дифтерии в Украине, экономисты заявили о курсе доллара 29 грн, раскрыто…

Доктор Комаровский заявил, что после кори в страну придет болезнь, смертность которой достигает 50%

Известный педиатр подробно описал нынешнюю ситуацию с корью, и заявил, что в Украину обязательно придет…

Транспортный коллапс в Одессе: из-за снегопада парализован аэропорт и транспорт (Фото, видео)

Штормовой ветер и сильный снегопад остановили общественный транспорт и привели к огромному количеству ДТП.

Последние события в мире

Все новости раздела

В Германии школьный автобус въехал в стену дома – пострадали более 40 детей

Шесть школьников находятся в тяжелом состоянии.

Смерть солистки The Cranberries: ранее Долорес О'Риордан пыталась покончить с собой

Официальная причина смерти медиками и полицией пока не озвучена.

В Бельгии в результате взрыва разрушен жилой дом – пострадали около 20 человек

От взрыва поврежденные еще три соседних здания. Спасатели продолжают искать людей под завалами. 

В Якутии ударили 65-градусные морозы