Украинцы стали реже покупать "вторичное" жилье

Понедельник, 14 октября 2013 17:22 | Украина | 10

дом 5Сейчас при покупке жилья украинцы предпочитают квартиры в новостройках и строящихся домах. Об этом в эксклюзивном комментарии УНН сказал ведущий специалист департамента маркетинга одного из столичных агентств недвижимости Сергей Костецкий.

- Первичный рынок жилья по всем показателям сейчас развивается гораздо активнее, чем вторичный. Прежде всего это связано с тем, что доверие населения к застройщикам уже восстановилось, то есть если во время кризиса в 2009-2010 годах этот рынок практически замер, то сейчас остались только надежные стабильные застройщики, которые являются финансово-способными, имеющие средства, хорошие проекты и строят квартиры с оптимальными площадями, -Костецкий. - То есть если раньше, в основном, возводили квартиры с большими площадями, то сейчас строят такие, которых требует рынок - небольшие, с минимальным количеством комнат.

Сергей Костецкий также отметил, что в зависимости от этапа строительства цена на квадратный метр может варьироваться - на начальном уровне она на 15-30% ниже.

- Раньше более 70% всех квартир на вторичном рынке были проданы на условиях ипотеки, а сейчас это менее 1%. На первичном же рынке есть и ипотека, которая на порядок ниже в процентах (на первичке может быть около 16% годовых, на вторичном - менее 20% не найдешь), - говорит єксперт. - Кроме того, на первичном рынке есть рассрочка, чего нет на "вторичке". В целом на первичном рынке все хорошо, он развивается правильными темпами, застройщики является финансово состоятельными, цены нормальные, с точки зрения законодательства никаких проблем там нет.

Напомним, согласно результатам социологического исследования, 97% лиц, которые рассматривают возможность приобретения в ближайшее время собственного жилья, выбирают инвестирование в недвижимость в начале строительства. Вместе с этим, 71% опрошенных считают наиболее надежным застройщиком ХК "Киевгорстрой".

comments powered by HyperComments

Картина дня

Последние события в Украине

Все новости раздела

СБУ задержала сепаратиста, который призывал Россию ввести войска в Украину

В Киеве СБУ задержала сепаратиста, призывавшего Путина ввести войска в Украину.

В Киеве сотрудники полиции ликвидировали элитное казино

В Киеве Управление защиты экономики совместно с прокуратурой города и спецназовцами столичной полиции пресекли деятельность…

Жуткое ДТП: на трассе в маршрутку врезался прицеп

На трассе оторвавшийся прицеп врезался в маршрутное такси, погибли пятеро человек.

Последние события в мире

Все новости раздела

Лавров назвал условие для решения территориального спора с Японией

Глава МИД России Сергей Лавров заявил, что для решения территориального спора между Москвой и Токио…

Турция предложила Китаю, Ирану и России вести расчеты в национальных валютах

Президент Турции Реджеп Тайип Эрдоган заявил, что предложил российскому лидеру Владимиру Путину вести торговлю между…

Министр обороны Великобритании: Только НАТО может сдержать Россию

Министр обороны Великобритании Майкл Фэллон заявил Соединенным Штатам, в частности, будущей американской администрации, что Россия…